Para abrir un negocio debes enfrentarte a varios obstáculos, y uno de ellos, son las licencias de actividad. En el caso de que quieras llevar a cabo una actividad empresarial en un local comercial, oficina o en una nave industrial, debes seguir este proceso de legalización.

¿Quieres abrir una cafetería?

Este tipo de actividades se legalizan según la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos. Es necesario su cumplimiento para abrir un local de pública concurrencia. Engloba todo tipo de actividades como las aperturas de cines, salas de fiestas, gimnasios, ludotecas, cafeterías, bares, etc. De una forma sencilla se puede resumir: “donde se reúne gente”.

Además, para cuando quieras comenzar la actividad de pública concurrencia deberás tener en cuenta antes diferentes permisos. ¿Sabes cuáles son? La licencia de actividad, la licencia de obra y la legalización de las instalaciones.

¿Para qué sirve una licencia de actividad?

Esta licencia es necesaria, ya que es un documento municipal que acredita que cumples todas las condiciones para ese uso de actividad. Además, debes de tener en cuenta que este documento debe renovarse en el caso de cambiar de actividad.

¿Qué debo hacer para abrir un negocio de este tipo?

Para la legalización de una actividad comercial, los pasos a seguir se dividen en tres.

En la fase previa debes realizar una solicitud de consulta de ubicación. En algunos tipos de establecimientos, su emplazamiento requiere que haya cierta distancia con locales que lleven a cabo actividades similares.

Después hay una fase de obras. Se solicitará una declaración responsable de la obra, junto con un proyecto de obra y actividad acompañado de toda la documentación necesaria. En este punto será necesario pedir la licencia de obra para hacer todas las reformas necesarias. Se podrá iniciar en el mismo día que se presente la declaración responsable en el ayuntamiento. El plazo para finalizar las obras será el que se indique en la documentación que presentaste.

Y, finalmente, cuando hayas finalizado las obras, viene la última fase de apertura. En el plazo indicado deberá presentarse la declaración responsable de apertura de la actividad, junto con toda la documentación: certificados finales de obra, legalización de las instalaciones (electricidad, climatización, contraincendios, …), auditoría acústica, plan de emergencia, etc.

Al cabo de un mes de la declaración responsable de apertura, si no se ha hecho ninguna visita por parte de los servicios técnicos municipales. Podrás abrir el establecimiento con una simple comunicación por escrito al Ayuntamiento.

Los establecimientos públicos pueden presentar un certificado de un Organismo de Certificación Administrativa (OCA), en el cual se acredita que cumplen toda la normativa junto con los certificados necesarios, para realizar la apertura de manera inmediata.

¿Cuándo se necesita una licencia de apertura?

Siempre y cuando se quiere realizar una actividad económica se debe obtener una licencia de apertura. Estas licencias se pueden clasificar en dos, las cuales se dividen según el grado de riesgos que pueden sufrir los trabajadores.

Las actividades inocuas serían aquellas que no generan molestias, ni impactos medioambientales o daños. Como, por ejemplo, oficinas y pequeños comercios: tiendas de ropa, zapatería, peluquería, salones de belleza, academias, ópticas, tiendas de alimentación,  etc… (incluir link a nuestro block – ¿Cómo legalizar una actividad inocua de oficinas o comercial? )

Y, las actividades calificadas. Estas actividades pueden ser objeto de riesgo medioambiental y para la salud de las personas, por ello necesitan seguir ciertas medidas por la seguridad de los trabajadores, y el medioambiente. Como por ejemplo, comidas para llevar, centros sanitarios, clínicas, trasteros, parkings, talleres del automóvil, almacenes, fábricas, industrias, etc.

¡La obtención de licencias y permisos son procedimientos engorrosos! Por eso recomendamos que dejes en manos de profesionales toda la comunicación con la administración pública. ¡Tramita tu propia licencia de actividad aquí!

En Licencias Actividad Valencia nos encargamos de asesorar sobre la normativa, la validación del local, del proyecto técnico, las obras de adecuación, la legalización de las instalaciones y la consultoría técnica. Todo lo que necesitas para abrir tu propio negocio. De la forma más económica y rápida posible.

Tramitamos cualquier licencia de actividad en Valencia, con un coste ajustado a tu presupuesto y en el menor tiempo posible. ¡Deja en manos de profesionales todos los trámites burocráticos y dedícate al 100% a tu negocio!

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Teniendo en cuenta la normativa y la experiencia en licenciasactividadvalencia.es, te indicamos las características que debes tener en cuenta según la superficie de un local de hasta 40 m2, para el aseo de uso privado, restringido o de uso exclusivo de los trabajadores, donde se pretende tramitar una licencia de actividad. Estos aseos deberán ser accesibles (adaptados), en mayor o menor medida según la superficie total útil del local, cumpliendo los siguientes requerimientos.

• Locales de superficie útil superior a 30 m2 y hasta 40 m2: criterio de flexibilización referente a la utilización del espacio bajo lavabo accesible sin pedestal como espacio de maniobra libre de obstáculos. Las características del lavabo serán las que define el CTE‐SUA como lavabo accesible (espacio libre inferior 0,70 m. y profundidad 0,50 m. y la altura de su cara superior 85 cm.), pudiendo aprovechar la totalidad del espacio bajo lavabo, exceptuando un círculo de Ø 0,20 m. situado en su eje y tangente al paramento donde se sitúa.

• Locales de superficie útil superior entre 25 m2 y hasta 30 m2, criterio de flexibilización referente a la utilización del espacio bajo lavabo accesible sin pedestal como espacio de maniobra libre de obstáculos. Las características del lavabo las que define el CTE‐ SUA como lavabo accesible (espacio libre inferior 0,70 m. y profundidad 0,50 m. y la altura de su cara superior 85 cm.), pudiendo aprovechar la totalidad del espacio bajo lavabo, exceptuando un círculo de Ø 0,20 m. situado en su eje y tangente al paramento donde se sitúa. Segundo criterio de flexibilización: resultarán autorizables en estos locales servicios higiénicos de las características dimensionales referidas al espacio de maniobra libre de obstáculos de Ø1,20 m.

• Locales de Superficie útil superior entre 20 m2 y 25 m2. En estos casos quedando manifestada la inviabilidad de la dotación de una cabina del tipo 4.2.a o 4.2.b, resultará autorizable disponer un servicio higiénico que cumpla tenga una Sup. útil 2 m2. En cualquier caso, tal y como establece el DA 2 CTE‐ SUA C.2. Criterios generales de proyecto, se dispondrá al menos una barra vertical de sujeción y apoyo junto al inodoro, que facilitará su uso a personas con otra discapacidad física o de edad avanzada, para sentarse y levantarse.

• En los locales de dimensión igual o inferior a 20m2 de superficie útil, se cumplimentará la dotación mínima higiénico sanitaria urbanística con la conformidad del Servicio de Sanidad Municipal, y en cualquier caso se dispondrá al menos, una barra vertical de sujeción y apoyo junto al inodoro, que facilitará su uso a personas con otra discapacidad física o de edad avanzada, para sentarse y levantarse.

Puedes encontrar más información en nuestra sección de Licencias y si tienes alguna duda consulta nuestra web www.licenciasactividadvalencia.es Recuerda que puedes contactar con nosotros sin ningún compromiso. El asesoramiento y la primera visita al local es gratuita. Nuestro equipo de Licencias Actividad Valencia estará encantado de atenderte !!

Teléfono: 960 919 896
Tel. móvil y WhatsApp: 672 058 549
Email: info@licenciasactividadvalencia.es

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Debe solicitar la legalización de la activad, toda persona física, jurídica, comunidad de bienes y demás entidades sin personalidad jurídica que esté interesada en la apertura de un establecimiento para el ejercicio de actividades sujetas al régimen de comunicación de actividad inocua en el ayuntamiento del municipio donde se emplace la actividad.

Para realizar la legalización de la actividad mediante el procedimiento de comunicación ambiental, estas actividades no deben ser susceptibles de afectar a la seguridad ni producir efectos negativos sobre la salud o el medio ambiente, no sometidas por tanto a autorización ambiental integrada, licencia ambiental o declaración responsable ambiental, de conformidad con la Ley 6/2014, de 25 de julio, de Prevención, Calidad y Control ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.

El titular de la actividad debe llevar a cabo este trámite, siempre previamente antes del inicio de la apertura de su negocio. Si requiere de un vado para carga o descarga, la tramitación de la actividad inocua no implica la autorización vado, debiendo solicitar esta autorización al área correspondiente en el ayuntamiento. De la misma manera, si el local necesitara obra de adecuación, el procedimiento a llevar a cabo debe incluir la obra e instalaciones.

La documentación técnica necesaria, mínima para la tramitación de la solicitud:
– Memoria técnica de actividad suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar.
– Certificado de compatibilidad urbanística realizado por técnico competente en el que se manifieste expresamente la compatibilidad urbanística para la implantación de la actividad, de acuerdo con la normativa urbanística específica aplicable al emplazamiento donde se pretende instalar. En algunos  municipios, es preceptiva la solicitud del informe de compatibilidad urbanística al ayuntamiento.
– Certificado de cumplimiento de normativa emitido por técnico competente en el que conste que la actividad se ajusta a la normativa vigente que le sea de aplicación.
En Licencias Actividad Valencia nos encargamos de preparar toda la documentación técnica preceptiva, incluyendo la tramitación en el ayuntamiento.

A título informativo, la legislación mínima de obligado cumplimiento:
– Normas urbanísticas del PGOU, ordenanzas municipales, y planeamiento de desarrollo.
– Código Técnico de la Edificación. Documento básico de seguridad en caso de incendio DB-SI, DB Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA), DB Seguridad estructural (SE), salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio ambiente».
– Decreto 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos. Consellería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.
– Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana.
– Ley 37/2003, de 17 de noviembre del Ruido (estatal). Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat y Decreto 266/2004 de 3 de diciembre del Consell de la Generalitat, en materia de contaminación acústica, ruidos y vibraciones.

Puedes encontrar más información en nuestra sección de Licencias y si tienes alguna duda consulta nuestra web www.licenciasactividadvalencia.es Recuerda que puedes contactar con nosotros sin ningún compromiso. El asesoramiento y la primera visita al local es gratuita. Nuestro equipo de Licencias Actividad Valencia estará encantado de atenderte !!

Teléfono: 960 919 896
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